ESTIMO IMMOBILIARE URBANO ED ELEMENTI DI ECONOMIA
IV Ed.2014 Vol. form.to 19×26,5 in brossura Pag. 720 ISBN: 9788874886739 – € 48,00
La disciplina Estimativa Immobiliare Urbana e l’Economia Urbanistico-Territoriale è rivista in questo testo (pensato quale strumento didattico e compendio professionale) come momento della scienza economica della quale utilizza tutti gli strumenti al fine di individuare i valori, espressi in moneta, dei beni stabili. Essa non può non ricomprendere la conoscenza di altre discipline scientifiche quali l’Urbanistica la Scienza e Tecnica delle Costruzioni, la Matematica, la Statistica, la Sociologia, la Storia Economica, il Diritto, la Cartografia, la Topografia, la Climatologia, & Co. Ciò consente allo studente universitario, all’Architetto, all’Ingegnere, nonché agli Amministratori pubblici e privati, ai risparmiatori, investitori ed intermediari immobiliari, di aggiornare le proprie conoscenze e competenze anche su quei beni economici immobiliari del Territorio e della Città , che avendo spiccati caratteri individuali, mancano di precisi ed attendibili riferimenti di mercato. Un capitolo dedicato alla storia ed all’attualità del “Catasto Fabbricati†riporta normative, circolari esplicative e prospetti aggiornati che permettono l’eliminazione della tradizionale ed esiziale discrezionalità nell’applicazione delle Norme Erariali.
L’Oggettivizzazione e la Motivazione Probatoria del giudizio di valore è lo scopo principale che il presente testo si prefigge di perseguire, al fine di poter individuare quei valori che escludono le opinioni soggettive, i sentimenti, nonchè le passioni dell’estimatore e delle parti interessate.
ALBERTO D’AGOSTINO insegna Economia Territoriale, Estimo Immobiliare Urbano ed Esercizio professionale presso la Università di Roma “La Sapienzaâ€, Facoltà di Architettura “Valle Giulia†e “Fontanella Borgheseâ€, dal 1998. Ha sempre condiviso la libera professione con l’insegnamento, nel quale ha trasfuso la pluridecennale esperienza professionale. Si è dedicato a molteplici ricerche scientifiche afferenti il campo della eco economia ambientale e territoriale nonché dell’Estimo Urbano. Ha collaborato con diverse riviste tecniche nell’ambito della prefabbricazione industriale nonché in quello dell’approccio estimativo dei beni economici immobiliari urbani, dei beni ambientali e culturali, nonché dei beni economici d’uso sociale. Allievo di LEONARDO DI PAOLA, ha partecipato con quest’ultimo, negli anni 2000-2005, al rilancio della Scuola Romana di Estimo in continuità ideale con il pensiero scientifico-filosofico di Carlo Forte di Napoli, e dei maggiori trattatisti classici – neoclassici – fisiocratico-illuministi lombardi, veneti, toscani, napoletani, del XVII, XVIII e XIX secolo. Negli ultimi anni ha potuto approfondire la metodologia finanziaria afferente la valutazione degli investimenti per la trasformazione e valorizzazione di vari asset pubblici (Torino, Milano, Genova, Parma, Firenze, Roma, Napoli) elaborando con esito positivo e successo perizie e memorie per i principali Enti Apicali Istituzionali Nazionali, ricevendone conferme e consensi generalizzati nonché, in virtù dei conseguenti concreti probanti utili risultati conseguiti, la necessaria ed essenziale validazione dei criteri e metodi utilizzati. ​
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D'AGOSTINO - Estimo immobiliare urbano ed Elementi di Economia
